Unsere Leistungen
für Verkäufer und Vermieter

Immobilien sind dynamische Werte, die von vielen Faktoren bestimmt werden. Entscheidende Einflussgrößen, wie die Lage, Objektart, bauliche Gegebenheiten, die technische Ausstattung sowie nicht zuletzt die gesetzlichen Rahmenbedingungen, sind dabei nicht immer einfach einzuschätzen. Überlassen Sie deshalb besser nichts dem Zufall und geben Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in professionelle Hände.

Unser erfahrenes Vertriebsteam kümmert sich um alle Parameter Ihrer Immobilie. Das sind qualifizierte Immobilienkaufleute, zertifizierte Gutachter und Sachverständige für Immobilienbewertungen.

ANSPRECHPARTNER: Herr Bernd Schulz, Tel.: 040 / 84 07 13 18

Immobilieneinschätzung online

Sie möchten eine unverbindliche Einschätzung Ihrer Immobilie? Wir bieten Ihnen mit unserem Online-Tool einen schnellen Weg, den Wert Ihres Hauses, Grundstücks, Ihrer Wohnung oder Ihrer Gewerbeeinheit zu bemessen. Die Einschätzung erfolgt auf der Grundlage unserer langjährigen Erfahrung und vor dem Hintergrund der aktuellen Marktlage.

Was unsere Kunden suchen

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir haben schon jetzt den passenden Kunden in unserer Kartei! Teilen Sie uns die Eckdaten des Objekts mit und wir prüfen für Sie, welche Interessenten aus unserem Adressbestand für Ihre Immobilie in Frage kommen. Gerne beraten wir Sie, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten.

Dieser Service ist selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich. Jeder Interessent hat uns beauftragt, passende Objekte zu finden und anzubieten. Seriosität und Bonität sind selbstverständlich geprüft.

Wir suchen

Eigentumswohnungen

Wir suchen dringend für unsere Kunden 1 ½ - bis 3-Zimmer Eigentumswohnungen sowohl frei als auch vermietet in folgenden Hamburger Stadtteilen:

  • Eidelstedt
  • Schnelsen
  • Niendorf
  • Stellingen
  • Eimsbüttel
  • Hoheluft
  • Lokstedt
  • Iserbrook
  • Osdorf
  • Flottbek
  • Bahrenfeld
  • Schenefeld
Haus

Für eine Tochter unserer Verwaltungskundin suchen wir dringend ein Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein Einfamilienhaus. Das Haus sollte 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² haben. Der Kaufpreis sollte die 200.000 Euro nicht übersteigen.

Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen

Wir suchen für einen Hamburger Privatinvestoren Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen ab 1.500.000 Euro ohne oder nur mit sehr geringem Gewerbeanteil in allen Lagen Hamburgs.

Mehrfamilienhäuser und Zinshäuser

Für einen Hamburger Pensionsfonds suchen wir dringend Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen in guten Hamburger Stadtteilen möglichst ohne Gewerbeanteil oder nur mit einem geringen Gewerbeanteil.
Die Kaufpreise pro Objekt sollten zwischen 2.000.000 Euro und 6.000.000 Euro liegen.

Wohnanlagen in Hamburg

Für einen sehr solventen Verwaltungskunden suchen wir dringend Wohnanlagen in allen Stadtteilen Hamburgs zwischen 3.000.000 Euro und 50.000.000 Euro pro Standort.
Die Wohnanlagen sollten sich in einem guten Zustand befinden.
Auch Bauprojekte, wo die Häuser schlüsselfertig übergeben werden, sind denkbar.

Mehrfamilienhäuser mit kleinen Wohnanlagen

Wir suchen für einen unsere dänischen Verwaltungskunden kleine Mehrfamilienhäuser zwischen 6 und 20 Wohneinheiten in guten Stadtteillagen wie zum Beispiel

  • Eimsbüttel
  • Stellingen
  • Hoheluft
  • Eppendorf
  • Winterhude
  • Rotherbaum
  • Uhlenhorst
  • Altona
  • Ottensen
  • Bahrenfeld
  • Flottbek
  • Barmbek
  • Eilbek
  • St. Georg usw.

Kaufpreis und der Vervielfältiger hängen von dem Objekt ab. Bisherige Objekte lagen zwischen dem 15- und 20-fachen Faktor.

Ihr Ansprechpartner: Herr Bernd Schulz, Tel.: 040 / 84 07 13 18

Büro- und Geschäftshäuser

Für eine unserer Verwaltungskunden, eine bonitätsstarke Investorengruppe, suchen wir Büro- und Geschäftshäuser in guten Stadtteillagen, Randgebieten, in den Metropolregionen Hamburg, Hannover, Bremen und Kiel.
Gerne werden auch kleine Einkaufszentren und Ärztehäuser angekauft.
Die Mietverträge sollten möglichst eine langjährige Restlaufzeit haben. Die Kaufpreise sollten zwischen 3.000.000 Euro und 20.000.000 Euro pro Objekt liegen.

Hotels

Wir suchen für eine starke französische Investorengruppe Stadthotels im 2- bis 3-Sterne-Bereich in der gesamten Bundesrepublik.

Baugrundstücke für Geschosswohnungsbau

Wir suchen für einen Hamburger Investoren Baugrundstücke für den Geschosswohnungs-bau ab 20 Wohneinheiten.

ANSPRECHPARTNER: Herr Bernd Schulz, Tel.: 040 / 84 07 13 18

Unser Service für Sie als Verkäufer

1. Einschätzung & Aufbereitung
  • Begehung und genaue Erfassung des Objekts
  • qualifizierte Marktbewertung des Objekts
  • Einschätzung des Vermarktungspotenzials
  • Beschaffung und Aufbereitung notwendiger Unterlagen
2. Präsentation & Marketing
  • Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen
  • qualifizierte Selektion aus unserer Kundenkartei
  • aktive Vermarktung unter Nutzung aller technischen Mittel
  • professionelles Online-Marketing
  • Durchführung von Besichtigungen
3. Verhandlung & Vertragsabwicklung
  • Verhandlung mit Kaufinteressenten
  • Unterstützung in rechtlichen und wirtschaftlichen Fragen
  • Vorbereitung des Kaufvertrages
4. Übergabe
  • reibungslose Übergabe des Objekts
© Bernd Schulz Immobilien Verwaltungs- und Vertriebsgesellschaft mbH