Verwaltung

Wertbeständigkeit und Wertsteigerung einer Immobilie bedarf neben einer klugen und durchdachten Erwerbspolitik vor allem eine zuverlässige und sorgfältige Verwaltung. Die Verwaltung von Gebäuden ist allerdings eine komplexe Aufgabe, die sich nicht von allein erledigt. Wir bieten Privat- und Geschäftskunden nicht nur unser umfangreiches Hintergrundwissen in diesem Bereich an, sondern können durch unser kundennahes Management und der reichhaltigen Erfahrung eine professionelle und nachhaltige Objektbetreuung zusichern.

Wir betreuen einen mittelgroßen Verwaltungsbestand. Sowohl Privatkunden als auch Institutionen, wie Fondsgesellschaften, Versicherungen, Pensionskassen oder Versorgungswerke, zählen zu unseren zufriedenen Kunden.

Professionelles Reporting und kommentierte Auswertungen gehören zu den gefragtesten Standards in unserem Dienstleistungsspektrum. Sie dienen als aufschlussreiche Informationsquellen für nachhaltiges Investment und unterstreichen einmal mehr unsere Maxime in Sachen Qualität und Service.

Selbstverständlich können wir Ihnen jederzeit entsprechende Referenzen nachwei­sen. Unser Verwaltungsbestand befindet sich überwiegend im Großraum Hamburg. Wir haben zurzeit 24 Mitarbeiter, wobei 18 ausschließlich in der Immobilienverwaltung tätig sind. Alle unsere Mitarbeiter sind ausgebildete Fachkräfte.

Wir sind in den Verbänden des Hamburger Grundeigentümervereins und des ivd Immobilienverband Deutschland.

Obwohl wir bisher noch keinen Versicherungsschaden in unserer über 37-jährigen Praxis hatten, haben wir zur Sicherung unserer Kunden eine Vermögensschadenshaftpflicht in Höhe von 1.0 Mill. Euro je Schadensfall und eine Vertrauensschadenshaftpflicht mit einer Versicherungssumme von 150.000,- Euro je Schadensfall abgeschlossen.

Unser Service
für Zinshaus-Verwaltungskunden

Wertentwicklung
Wir sorgen für eine präzise Wertschöpfung bezüglich Ihres Zinshauses oder Ihrer Wohnungs-Eigentümer-Gemeinschaft. Fachwissen, Erfahrung und zertifizierte Strukturen bilden dabei das Fundament für eine zuverlässige Werterhaltung und Wertsteigerung Ihres Objekts.

Instandhaltung
Mit unserem Netzwerk aus Handwerkern und Hauswartsservicen sorgen wir für eine zuverlässige und nachhaltige Instandhaltung Ihrer Zinshäuser oder WEG.

Abrechnung
Mit Genauigkeit und Struktur erarbeiten wir für unsere Kunden präzise Betriebs- und Heizkostenabrechnungen.

Vertrag
Unser Fachwissen und unsere Erfahrung sorgen für ein sauberes und sicheres Vertragsmanagement.

Fachwissen
Unsere Mitarbeiter sind ausschließlich ausgebildete Fachkräfte mit langjährigen Erfahrungen in der Zinshaus- und WEG-Verwaltung.

Zertifizierte Strukturen
Durch unsere 2015 zertifizierten Unternehmensstrukturen können wir unseren Kunden mehr Effektivität, Wirtschaftlichkeit und vor allem Sicherheit weit über der Norm bieten.

Erfahrung
Seit 1977 widmen wir uns mit vollem Engagement, Kundennähe und viel Erfahrung der Zinshaus- und WEG-Verwaltung

© Bernd Schulz Immobilien Verwaltungs- und Vertriebsgesellschaft mbH